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考研復試大綱:沈陽建筑大學2019年管理學院(商學院)碩士研究生招生考試復試大綱同等學力加試房地產經營管理

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一、考查目標
 
本科目考試要求掌握房地產開發的基本程序,房地產開發經營管理的基本內容,掌握開發項目的市場分析、投資策劃及可行性研究,熟悉房地產開發的基本流程,熟悉房地產、營銷管理、交易管理、產權產籍管理的要求,熟悉相關稅收的內容。
 
二、考試形式與試卷結構
 
(一)試卷滿分及考試時間
 
滿分100分,考試時間為2小時。
 
(二)答題方式
 
閉卷、筆試。
 
(三)試卷內容結構
 
1、房地產市場分析,考試內容占10%。
 
2、房地產投資決策,考試內容占30%。
 
3、房地產開發程序與管理,考試內容占15%。
 
4、房地產營銷管理,考試內容占15%。
 
5、房地產交易管理,考試內容占15%。
 
6、房地產產權產籍管理,考試內容占8%。
 
7、房地產稅收,考試內容占7%。
 
(四)試卷題型結構
 
題型結構包括選擇題、判斷題、名詞解釋、問答題和計算題。各種題型的具體分值如下:
 
選擇題20分;判斷題10分;名詞解釋20分,問答題30分,計算題20分。
 
三、考查內容及要求
 
1、房地產市場分析
 
(1)熟悉房地產市場的含義;
 
(2)掌握房地產市場的運行;
 
(3)了解政府對房地產市場的干預。
 
2、房地產投資決策
 
(1)了解房地產投資決策的分析基礎;
 
(2)熟悉房地產開發項目基礎數據分析估算;
 
(3)掌握房地產投資經濟評價指標與評價方法;
 
(4)掌握房地產開發項目財務報表的編制。
 
3、房地產開發程序與管理
 
(1)了解房地產開發管理的含義;
 
(2)熟悉房地產開發的主要程序;
 
(3)掌握房地產開發企業管理。
 
4、房地產營銷管理
 
(1)了解房地產銷售方式,促銷組合;
 
(2)熟悉房地產宣傳與廣告;
 
(3)掌握房地產定價方法與策略。
 
5、房地產交易管理
 
(1)了解房地產交易概述;
 
(2)掌握房地產轉讓管理、抵押管理、房屋租賃管理。
 
7、房地產產權產籍管理
 
(1)了解房地產房權產籍制度,權屬登記發證制度;
 
(2)熟悉房地產權屬登記管理、房地產產籍管理;
 
(3)掌握房地產測給、房地產產權統計。
 
6、房地產稅收
 
(1)了解相關稅收;
 
(2)熟悉房產稅,城鎮土地使用稅,耕地占用稅;
 
(3)掌握土地增值稅,契稅。
 
四、考試用具說明
 
考試需要攜帶科學計算器。
 
五、考試書目
 
《房地產經營管理》第六版,劉亞臣主編,大連理工大學出版社
 
 
原文標題:2019年管理學院(商學院)碩士研究生招生考試復試大綱
 
原文鏈接:http://grs.sjzu.edu.cn/info/1020/2383.htm
 
以上就是研線網小編整理“考研復試大綱:沈陽建筑大學2019年管理學院(商學院)碩士研究生招生考試復試大綱同等學力加試房地產經營管理”的全部內容,想了解更多考研復試大綱信息,請持續關注研線網

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責任編輯:史夢潔
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